مشارکت در ساخت و ثبت رسمی؛ راهکاری ایمن در قراردادهای ملکی

ثبت رسمی و الزامات جدید قانونی

قانون جدید ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با لازم‌الاجرا شدن در تاریخ ۱۷ خرداد ۱۴۰۳، تحول بزرگی را در حوزه قراردادهای ملکی ایجاد کرده است. برای درک بهتر ابعاد این تحول، پیشنهاد می‌شود پادکست تحلیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را نیز مطالعه کنید.

رئیس کانون سردفتران در این پادکست تأکید می‌کند که شناخت موارد مهم در قرارداد مشارکت در ساخت اهمیت زیادی دارد؛ تعیین سهم، نحوه اجرای پروژه و ضمانت اجرا باعث افزایش امنیت حقوقی طرفین می‌شود. ثبت رسمی این موارد، پشتوانه قانونی لازم را برای اجرا و پیگیری تعهدات فراهم می‌سازد.

داوری و اجرای اسناد ثبت شده

در ادامه، سخنران به اهمیت پیش‌بینی شرط داوری در متن قرارداد اشاره می‌کند. این شرط باعث تسهیل حل اختلافات و کاهش زمان و هزینه می‌شود.

وقتی قرارداد رسمی تنظیم شود، آن سند به سند لازم‌الاجرا تبدیل خواهد شد. دفاتر اسناد رسمی می‌توانند بدون حکم دادگاه، اجرای تعهدات را آغاز کنند. این مسئله در بستر قانون جدید ثبت رسمی اهمیت زیادی دارد. به‌ویژه در تضمین حقوق طرفین، ثبت رسمی نقش پررنگی ایفا خواهد کرد.

این پادکست برای چه کسانی مفید است؟

اگر در حوزه ساخت‌وساز، تنظیم اسناد یا مشاوره حقوقی فعالیت دارید، این پادکست را از دست ندهید. در این گفت‌وگو با نکات کلیدی قرارداد مشارکت در ساخت آشنا می‌شوید و درباره مهلت قانونی ثبت اموال غیر منقول اطلاعات دقیقی به‌دست می‌آورید. همچنین توصیه می‌کنیم مقاله مشارکت در ساخت: نگاهی جامع به یک قرارداد حیاتی در حوزه ساخت‌وساز را نیز مطالعه کنید تا دید کامل‌تری نسبت به این نوع قرارداد داشته باشید.